3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Hochparterre

Objektbeschreibung

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit rund 83 m² Wohnfläche. Zu den drei Zimmern kommen Küche, Bad und ein langer Flur. Wohn- und Schlafzimmer sind hell und haben bodentiefe Fenster. Von beiden Räumen gelangen Sie auf den langen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Die Fotos zeigen die Wohnung im derzeit bewohnten Zustand. Die Möbel gehören der jetzigen Mieterin und bleiben nicht in der Wohnung. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Wohngemeinschaften sind mit höchstens zwei Bewohnern möglich. Haustiere sind erlaubt.

Ausstattung

• Einbauküche mit Backofen und Ceranfeld, im Mietpreis enthalten • Bad mit Fenster und Badewanne • bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafzimmer • langer, überdachter Balkon • Laminat in den Zimmern, Fliesen in Flur, Küche und Bad • Kellerraum • Zentralheizung, 2023 erneuert • Fassade, Dach, Balkone und Fenster 2022 saniert • Gemeinschaftsgrünfläche zur Mitnutzung • Stellplatz optional für 35 € im Monat

Lage

Die Wohnung liegt in Oldenburg-Dietrichsfeld, rund 3 km von der Innenstadt entfernt. Bis zu Lidl sind es etwa 1 km, zu Aldi, aktiv Irma und Rossmann etwa 1,3 km. Öffentliche Verkehrsmittel und die Hauptverkehrsstraßen sind schnell erreicht. In unmittelbarer Nähe verläuft eine Bahnstrecke. Lärmschutzwände dämpfen den Schall deutlich.

Energie

Energieausweis

Bedarfsausweis

Kennwert

25 kWh/(m²·a)

Effizienzklasse

A+

Energieträger

Biogas

Heizung

Zentralheizung