Was kostet eine Hausverwaltung in Bremen und Oldenburg?
Unsere Einstiegspreise je Verwaltungsart, wovon der genaue Preis abhängt und was rechtlich für Vermieter und Eigentümergemeinschaften gilt.
Einstiegspreise je Verwaltungsart.
Je Monat, netto zzgl. USt. Der genaue Preis hängt vom konkreten Objekt und vom gewünschten Leistungsumfang ab.
Wovon der genaue Preis abhängt.
Größe des Objekts
Abgerechnet wird je Einheit. Der Satz je Einheit ist gestaffelt, die genannten Preise sind der niedrigste Satz.
Verwaltungsart
WEG-Verwaltung, Mietverwaltung, Sondereigentums- und Gewerbeverwaltung haben unterschiedliche Aufgaben und Preise.
Leistungsumfang
Was Sie im Einzelnen wünschen, legen wir im Angebot fest. Sie erhalten es schriftlich per E-Mail.
Die Preise gelten für Bremen, Oldenburg und das Umland gleichermaßen. Eine Mindestzahl an Einheiten gibt es nicht. Hausverwaltung Bremen · Hausverwaltung Oldenburg
Häufige Fragen zu den Kosten
Allgemeine Information, keine Rechts- oder Steuerberatung.
Was kostet eine Hausverwaltung in Bremen oder Oldenburg?
Bei SmartGrund kostet die WEG-Verwaltung ab 35 € je Einheit, die Mietverwaltung ab 30 € je Einheit und die Sondereigentumsverwaltung ab 35 € je Wohnung, jeweils im Monat und netto zuzüglich Umsatzsteuer. Für WEG- und Mietverwaltung gilt ein Mindesthonorar von 200 € im Monat.
Warum gibt es ein Mindesthonorar?
Auch ein kleines Haus braucht Buchhaltung, Abrechnung, Versammlung oder Mieterbetreuung. Deshalb übernehmen wir Gemeinschaften jeder Größe, berechnen für WEG- und Mietverwaltung aber mindestens 200 € im Monat.
Dürfen Vermieter die Kosten der Hausverwaltung auf die Mieter umlegen?
Nein. Verwaltungskosten gehören nicht zu den Betriebskosten (§ 1 Abs. 2 Nr. 1 Betriebskostenverordnung) und dürfen nicht über die Nebenkostenabrechnung umgelegt werden.
Wie wird die Verwaltervergütung in einer WEG verteilt?
Sie ist Teil der Kosten der Gemeinschaft und wird mit dem Hausgeld nach dem geltenden Verteilerschlüssel umgelegt, ohne abweichende Regelung nach Miteigentumsanteilen (§ 16 Abs. 2 WEG).
Was kostet die Digitale Bestandsaufnahme?
Sie wird gesondert zum Festpreis nach Umfang angeboten. Den Preis nennen wir Ihnen, sobald wir wissen, wie viele Einheiten und Unterlagen es sind.
Was kostet es für Ihr Objekt?
Ein paar Angaben genügen. Sie erhalten ein schriftliches Angebot per E-Mail.
Ihr Ansprechpartner
Lukas Schneeweiß
Geschäftsführer · Zertifizierter Verwalter nach § 26a WEG