Objekte, die wir verwalten.

Fünf Häuser mit je acht Wohnungen, Baujahr 1965, 2023/24 generalsaniert. Seit Juni 2026 verwaltet die SmartGrund GmbH die Anlage – bereits seit August 2025 hat Geschäftsführer Lukas Schneeweiß das Objekt persönlich begleitet.

Am Anfang stand die Digitale Bestandsaufnahme: Unterlagen aus Ordnern, Vorverwaltung und Buchhaltung wurden gesichtet, digital zusammengeführt und in einer Objektakte geordnet. Alle Zähler der Anlage – vom Allgemeinstrom über die Gaszentrale und die Hauptwasserzähler bis zu den Heizkostenverteilern in jeder Wohnung – sind mit Zählernummer, Marktlokation und letztem Stand erfasst. Jede Angabe ist mit ihrer Quelle hinterlegt, fehlende Unterlagen sind benannt.

Versicherungs-, Strom- und Gasverträge sind mit Konditionen, Laufzeiten und Kündigungsfristen geprüft. Der Eigentümer weiß, wann welche Frist ansteht und wo sich ein Wechsel lohnt.

Im Alltag kümmern wir uns um Mieteranliegen, Reparaturen und Handwerker, Neuvermietungen und Wohnungsübergaben – dokumentiert und für den Eigentümer jederzeit nachvollziehbar.